疫情期间美国哪些地区房产受冲击最大?
330 发布时间:2020-07-20 06:24:19


随着新冠病毒病例增加,纽约、新泽西州和伊利诺伊州的众多县因出现大范围房主违约和丧失房屋赎回权。受新冠病毒冲击最严重的地区,住房市场受到很大影响,市场表现最弱。


排名前50位的住房市场最脆弱县集中在东海岸和芝加哥附近,在许多情况下,房主维持房产的成本超过了他们的工资收入。

除了每月还贷款外,房主还有其它费用支出,例如财产税和保险。


从新冠病毒大流行前的2019年第四季度至2020年第二季度之间,住房成本占工资比例最大的前五个地区中,纽约威斯特彻斯特郡的住房成本出现了最大的飞跃,上涨了7.3%,其次是纳苏县3%和罗克兰县1%。卑尔根县是新泽西州人口最多的县,因靠近纽约市,卑尔根县已成为纽约客的备选地区,从而引发买房竞价现象。


2020年第二季度房主养房成本占工资比例最高的前五个县:

纽约州威彻斯特县:77.1%
纽约州罗克兰县:71.1%
纽约州拿骚县:63.4%
加利福尼亚河滨:62.5%
新泽西州卑尔根县:58.5%